タイでの物件探しは日本とは異なり、現地情報も乏しいためどこへ何を依頼するのか不安な方も多いでしょう。
物件を選ぶ際には、評判の良い日系不動産会社から決めることが良いとされています。
今回、日系不動産会社の中から石川商事の評判・口コミをもとに、詳しく紹介していきます。
満足する物件選びをするために、ぜひ参考にしてください。
評判（口コミ）が気になる！石川商事の特徴とは
タイといっても多くの日系不動産会社が存在します。
まずは、石川商事の特徴についてご紹介します。
動画で物件を探せる
ホームページにアクセスすると、石川商事にはたくさんの動画が投稿されているのがわかります。
写真数枚で紹介される物件とは違い、動画からは雰囲気や大きさ、備え付けられた家具なども確認できるので、入居後の生活を想像しやすいでしょう。
また、物件以外にもタイ情報がつまった動画が数多くアップされています。
タイへの移住が不安な方でも、現地での生活を前向きに考えられるような投稿が多く魅力的です。
駐在員向けの高級物件が多い
多くの駐在員から選ばれていることもあり、日本人好みの住みやすい高級物件を数多く取り揃えています。
家族構成を考慮した物件案内もできるので、お子さんと同行される方は、希望を伝えて住みやすいエリアから探してもらうと良いでしょう。
細かい条件で検索可能！
石川商事は検索機能が充実しており、より希望に近い物件をサイトから絞ることができます。
たくさんの物件の中から、詳細をひとつひとつ確認し、希望する物件を探し出すのは大変な作業です。
こだわり条件検索で、プール付き、ペット可能、テニスコート、子どもの遊び場付きなど細かく選択できるので、好みの物件を絞りやすいでしょう。
仲介手数料が無料
引っ越しやタイでの新生活など出費がかさむものです。
タイでの仲介手数料は上限の規定がなく、曖昧な部分もあり不動産会社によって対応が異なります。
石川商事では礼金・仲介手数料が無料なので、安心して物件選びができます。
サポート体制が整っている
入居後も安心できる充実したサポートを用意しています。
カスタマーサポートが構えられているので、入居中に起きる水漏れや家主とのトラブル、契約更新時のサポート、退去時の手続きなど様々なシーンで入居者をサポートしてくれるでしょう。
物件に関する情報が多い
石川商事の物件情報は、間取りなどの基本的な情報だけではなく、写真も多く用意されており、その物件に対してのコメントも書かれています。
細かい部分まで情報が記載されているので、物件ごとに比較しやすいです。
評判（口コミ）は良い？石川商事の入居までの流れ
入居までの流れを把握しておくと、安心して物件探しができるでしょう。
ここでは、お問い合わせから入居までの流れについて説明します。
問い合わせ
予算や希望のエリア、間取りといった条件を電話またはメールで伝えましょう。
後日、希望条件に合う物件情報を担当者からメールなどで案内されます。
下見
希望条件に合った物件が見つかったら、スタッフと共にお部屋の下見をします。
下見の対応時間は、AM9：00～PM5：00までです。
土・日曜日も下見の案内予約は可能となっています。
予約
好みの物件が定まったら、条件面など家主と話し合います。
そこで合意に至れば、予約金（手付金）を支払い、物件の予約（ブッキング）を行います。
予約金は家主によって異なりますが、平均相場は約20,000バーツ（78,000円）になるでしょう。
支払った予約金は、契約する際に充当することも可能です。
契約
契約が開始される日までに、契約手続きを行わなければなりません。
契約金を支払って契約書にサインします。
契約金として必要な金額はデポジット（家賃の2ヶ月分）と家賃の初月分です。
デポジットとは日本でいう敷金にあたり、借り手が貸し手側に対して預けておく保証金を指します。
入居
物件の引き渡しに入ります。
担当スタッフと共に、部屋の中を確認します。
後々トラブルに発展しないためにも、問題や不明点があればその都度伝え、破損や故障がないかなど確認しておきましょう。
ここで、入居するアパートのルールや家電の扱い方など説明を受けます。
評判は悪い？石川商事を利用した方々の口コミ
依頼する不動産会社選びで失敗しないためには、評判のチェックは外せません。
ここでは、石川商事を利用した方の口コミをご紹介します。
“素敵な物件ばかりで、タイに行く前から楽しみが勝っていました。初めての海外生活で物件選びに不安もありましたが、担当の方が親切に色々と教えてくださり、安心してお部屋を決めることができました”
“サイトが見やすいので、希望の物件が伝えやすかった。タイでは知り合いが少なく、生活に慣れない内は戸惑いましたが、石川商事のスタッフさんが色々情報をくれたので、楽しくやって行けそうです。”
“タイの不動産会社の中では老舗で評判が良いので、色々ある中から石川商事に依頼することにしました！老舗だけあって取り扱う物件の情報量が多く、やり取りも日本語でスムーズでした。
おすすめです。”
“入居後に色々比較してわかりましたが、ここは高級物件の取り扱いが多く、家賃が高いです。
タイに慣れてきたせいもありますが、他の会社では充実した共有スペースもついた安い物件もあり、そこで充分だなと思いました。引っ越しもすぐには出来ないし、少し後悔しています。”
石川商事の口コミからは満足される方も多い反面、取り扱う物件が高級なため、家賃に不満を持っている方もいました。
物件選びにこだわりがあり、比較的予算に余裕がある方には人気ですが、豪華な設備を望んでいない場合には希望の物件を見つけにくいかもしれません。
本当に良い会社なの？社員からの口コミもご紹介！
利用者だけの口コミだけでなく、実際に石川商事で働いていた社員からの評判はどうでしょうか。
ここでは、社員からの口コミをご紹介します。
より確かな情報を得るために切り込んでいきましょう。
“駐在員向けの高級物件の取り扱いが多いのもあって、客層が良いというか、お客様から感謝されることが多く、やりがいがあった。ベテラン上司も多く、タイの知識も豊富なので働いていて自信がついたし勉強になった。”
“会社の雰囲気は良いです！
皆タイが好きだし、日本から来るお客様の不安を取り除いてあげよう、という気持ちがあります。
日系の不動産屋は多くありますが、私がもし利用するとしても石川商事が安心です。”
“会社が悪いとかではないが、家主（タイ人）とのやり取りや、慣れない土地で間に入ってお客様をサポートするのが自分には合わなくて仕事を変えた。
そういうサポートはベテランに振り分けるなどして配慮してほしかった。”
“海外不動産に興味があり、創業年数が長い石川商事に入社しました。
日本とは要領が異なり、戸惑うことも多いですが、日々成長できるので、やる気がある方にはおすすめの会社です。”
社員の中には、不満を感じている方もいるようですが、全体的に雰囲気が良く、多くの社員が老舗の会社で誇りを持って働いているという気持ちが伝わります。
安心して最後までバックアップしてくれる不動産会社を探しているならここ！
タイでの物件探しは、慣れないことも多く、不動産会社によって対応はピンキリでトラブルも後を絶ちません。
今回、石川商事の特徴や入居までの流れ、評判や口コミをご紹介しましたが、安心して物件探しを依頼できる反面、高級物件の取り扱いがメインなので利用するか迷われる方もいます。
タイの賃貸物件の多くが充実した設備が既に備わっており、石川商事が扱う高級ホテルのような物件までは求めていない方もいるでしょう。
満足度の高い快適なタイライフを過ごすためにも、石川商事ではなく、日本人に人気のエリアを得意とする他の不動産会社に依頼することをおすすめします。
