タイで物件探しを行う際、日本人向けのサービスを提供している不動産会社も多く存在していて迷うこともあるでしょう。
その中でも「すずき不動産」は、日本語・タイ語・英語のサイトを用意しており、日本人社員もいるため、日本語にもしっかりと対応しています。
基本的に安心できる不動産会社に思えますが、その強みや特徴、評判や口コミも気になるところです。
今回はすずき不動産について深堀りしていくので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
評判はいい？すずき不動産の強みとは
すずき不動産とはどのような部分を強みとしている会社なのか、魅力的なサービスなどを紹介していきます。
物件数の多さが魅力
すずき不動産最大の強みとして、紹介物件の多さに自信を持っているようです。
管理物件は日々増えており、物件が多ければ多いほどお客様の希望に沿う物件をいくつも提案しやすくなっているため、評価が高くなっています。
優良物件のみ紹介してくれる
コンドミニアムでは部屋ごとにオーナーが変わってくるため、良い人や問題のある人、様々なオーナーがいます。
すずき不動産では、過去に問題・トラブルのあったオーナーの物件紹介はしておらず、優良な物件を提示してもらえます。
成約特典がたくさん！
40,000バーツ以上の物件成約で、電化製品プレゼントの特典が付いてきます。
ラインナップは、電子レンジ・炊飯ジャー・調理器具・トイレのウォシュレットなど、たくさんの製品を取り揃えています。
サポート体制が整っている
入居中に電化製品の故障トラブルが起こってしまった場合には、代用となる電化製品の貸し出しを行っています。
日常生活にないと困るような製品が揃っているので、トラブルで使えなくなってしまったとしても安心のサポートです。
トラックの無料貸し出しがある
引っ越しの際に必須となる荷物の搬入搬出ですが、すずき不動産ではトラックの無料貸し出しをしています。
専属ドライバーに運転してもらえるので、荷物の移動は楽々と終えることができます。
お部屋カルテで一括管理
すずき不動産ならではの特徴と言える、「お部屋カルテ」という独自のシステムがあります。
お部屋カルテは、部屋で発生したトラブルの連絡や、契約書類や入居時の情報を確認できるシステムです。
部屋や契約に関する情報はすべて一括管理されるため、確認をしたい時はスムーズに見られるので便利です。
評判を知る前に…すずき不動産の入居までの流れを解説
次に、すずき不動産で物件を決めて入居するとなった場合の流れをご紹介します。
問い合わせ
まずはすずき不動産まで、メール、または電話をして依頼をしましょう。
入居に関しての必要情報（予算や家族構成、入居希望日など）を伝えます。
すると、その条件に合った物件リストが送られてきます。
見学
気になる物件が見つかった場合、見学の依頼をします。
土・日・祝祭日でも見学はできるので、都合の良い日時を担当者に伝えて案内をしてもらいます。
予約
見学を行って入居を希望する部屋が見つかったら、手付金を支払って仮押さえします。
キャンセルをした場合には手付金は返金されないので注意が必要です。
仮押さえを行う際には、パスポートのコピーと名刺、予約金20,000バーツが必要です。
入居前点検
入居をする前にはチェックリストを用いてしっかりと点検をします。
部屋全体の確認はもちろん、家具・電化製品のリストも360度カメラなどを使用したデータからリストを作っているので抜け漏れはありません。
また、退去や不具合が発生した際にもすぐ対応できるように備えられているので、いざそのような場面になったとしてもスピーディな対応が期待できます。
契約
入居前には契約書が届きます。
入居日に契約をするので入居日当日までにきちんと事前の確認をしておきましょう。
入居
入居日当日には契約を行うため、契約書と契約金が必要となるので持参しましょう。
契約金はデポジット（家賃2ヶ月分）と前家賃1ヶ月分になります。
入居直前には、オーナーと共に部屋の状態を確認します。
また、部屋の確認で使用した家具・電化製品リストは、すずき不動産独自のシステム「お部屋カルテ」にもあるためいつでも確認することが可能です。
実際の評判は？すずき不動産の口コミをご紹介
すずき不動産の口コミには一体ものがあるのか確認しておきましょう。
“バンコクで部屋を探す際にすずき不動産さんを利用させていただきました。色々と条件を言ったにもかかわらず、納得のいく物件を提案してもらえました。
さすが物件数を誇っているだけありますね。”
“すずき不動産で契約させてもらった時にいろいろとやり取りをしていたけれど、返事が遅い時がある。
対応もいい加減だったり、雑だったりすることがあるので、印象が悪い。”
“バンコクでの物件探しで、すずき不動産を利用するか迷っていたのですが、評判が悪いことを知ってしまい…、利用するのは止めました。”
“お部屋カルテはとても便利で使い勝手が良いです。
契約書類などは大体まとめてどこかにしまうのですが、やはり時間が経つとどこにしまったのか忘れてしまうものだったので…。
ただ、お部屋カルテで問い合わせをした時に連絡が遅いのが気になりました。”
口コミを見てみると、やはりすずき不動産の強みである物件数やお部屋カルテに対する評価が高いようです。
お部屋カルテはすずき不動産ならではのサービスなので、他社にはない強みとなっていて魅力的です。
その一方で、レスポンスの遅さや対応・接客が良くないという声もあります。
すずき不動産は社員からの評判が悪いって本当？
お客様からの評判は良い部分もあり悪い部分もある、というすずき不動産ですが、社員からの評判はどうなっているのでしょうか？
“すずき不動産で働いていましたが、雰囲気は良かったです。
十分働きやすい環境ではあったと思います。
ただ会社は日本人ばかりではなくタイ人の方も多くいるので言葉が通じないこともあり、日本と同じような環境で働けるかといったらやっぱり違ってきますね。”
“タイ語や英語が不安定でありながら働いたことがあります。
タイ語が話せないとタイ人の社員ともきちんとしたコミュニケーションがとれないので大変ではありますが…、地道ではありますが仕事をしながら覚えていけますし、いずれ日常生活にも役立ちます。”
“私が働いた時には雰囲気も良くなく、お客様やオーナーに対していい加減な態度をとっているところが見え隠れして辞めました。
お客様に喜んでもらいたくはないのだろうか…。”
“オーナーの情報管理を行ってお客様第一に考えるところに惹かれて入社しました。
タイ人オーナーにも色々な方がいらっしゃるので相手に合わせながら異国語で交渉ややり取りをするのは大変…。
中にはいい加減で気が強い人もいるので調整に手間取ります。”
以上のような評価がされており、あまり良くない評判が多めです。
お客様の評判同様、対応の粗さは社内でも目につくようです。
また、異国という雰囲気や言語の壁は存在し、すずき不動産にもタイ人が多く働いているので、その壁で苦労する人が多いことがわかります。
タイでおすすめの不動産業者を見てみよう！
今回はすずき不動産について紹介してきましたが、サービスなどは日本人にとってもたくさん惹かれるポイントがある一方で、お客様への対応の部分で良くない印象が見えてしまうこともあるようです。
タイでどんな物件に住むか迷った場合は、必ずしも評判が良いとは言えないすずき不動産よりも、その他の不動産会社で選んでみると良いでしょう。
